Aviso de Venta del Síndico Caso # 14

AVISO DE VENTA DEL FIDEICOMISARIO El AVISO DE VENTA DEL FIDEICOMISARIO se otorga por la presente de conformidad con y en virtud de la autoridad conferida al Fideicomisario Sustituto, Pill & Pill, PLLC, mediante esa determinada Escritura de Fideicomiso de fecha 12 de marzo de 2020, ejecutada por el Prestatario(s), D`Annie Isra El, a Marc J. Slotnick, el Síndico registrado en la oficina del Secretario de la Comisión del Condado de Harrison, Virginia Occidental, en el Libro 1417, en la página 1071. Al momento de la ejecución de la Escritura of Trust, se informó que esta propiedad tenía una dirección postal de 912 Stutlers Fork Rd, Jane Lew, WV 26378. Pill & Pill, PLLC fueron nombrados fideicomisarios sustitutos mediante NOMBRAMIENTO DE FIDEICOMISARIO SUCESOR con fecha del 9 de mayo de 2023, según consta en el expediente del Secretario. Office en el Libro 1496, página 388. Los prestatarios incumplieron según el Pagaré y la Escritura de Fideicomiso y los Fideicomisarios Sustitutos han recibido instrucciones de ejecutar la hipoteca según la Escritura de Fideicomiso. En consecuencia, los Fideicomisarios Suplentes venderán la siguiente propiedad descrita al mejor postor en la puerta principal del Palacio de Justicia del Condado de Harrison, en Clarksburg, West Virginia, en la siguiente fecha: 13 de septiembre de 2023 a las 2:51 p.m. Todo lo siguiente se describe parcelas de bienes raíces ubicadas en la bifurcación derecha de Kincheloe Creek, distrito de Union, condado de Harrison, Virginia Occidental, y se describen más particularmente de la siguiente manera: Tramo uno: comenzando en un arce azucarero, una esquina hasta un terreno propiedad de John W. Cook y Beverly Barnes; de allí N. 39 07` E. 1721.03 pies hasta un roble negro, esquina con la tierra de Everett M. y Anna Myer; de allí S. 10 00` W. 684,75 pies hasta un castaño, esquina con la tierra de Ed R. y Edith W. Wendell, III; de ahí S. 21 30` E. 247.50 pies hasta un roble blanco; de allí con dicha línea Wendell, S. 35 30` W. 500 pies hasta un pasador de hierro en la línea de terreno propiedad de dichos John W. Cook y Beverly Barnes; de allí con dicha línea S. 88 15` W. 767.80 pies hasta el lugar de inicio, que contiene 13.34 acres, más o menos. Tramo Dos: Comenzando con un roble blanco en la cresta, desde allí S. 35 30` W. 407.50 pies hasta un roble rojo; de allí S. 5 30` E. 255.75 pies hasta un roble rojo; de allí S. 20 00` E. 561.00 pies hasta una goma; de allí N. 88 30` W. 580.00 pies hasta una estaca y mojones en el camino comarcal; de allí con el centro de dicha carretera comarcal N. 16 00` W. 92.55 pies; de ahí N. 13 45` W. 442.00 pies; de allí N. 34 30` W. 274.00 pies hasta estaca y mojones; de allí saliendo de la carretera comarcal N. 59 00` E. 116,85 pies; de allí N. 82 30` E. 174,90 pies; de allí N. 52 00` E. 321,50 pies hasta un arce azucarero; de allí N. 88 15` E. 767.80 pies hasta el punto inicial, conteniendo 20 acres más o menos. Siendo la misma extensión o parcela de tierra transferida a D`Annie Isra El de Carroll G. Dean, Jr. y Carolyn Sue Dean, mediante escritura que se registrará en la Oficina del Secretario de la Comisión del Condado de Harrison, Virginia Occidental, en el Libro 1674, en la página 17. TÉRMINOS DE VENTA: 1) La propiedad se transmitirá en una condición física "TAL CUAL" mediante una Escritura que no contiene garantía, expresa o implícita, sujeta al derecho de redención del Servicio de Impuestos Internos, todos los impuestos a la propiedad. , Escrituras anteriores, gravámenes, reservas, gravámenes, restricciones, derechos de vía, servidumbres, convenios, traspasos y condiciones de registro en la Secretaría o que afecten la propiedad en cuestión. 2) El Comprador será responsable del pago de los impuestos de transferencia impuestos por el Código de Virginia Occidental 11-22-1. 3) El Beneficiario y/o el Administrador de la Escritura de Fideicomiso y Pagaré se reservan el derecho de presentar una oferta por la propiedad en venta. 4) El Síndico se reserva el derecho de continuar la venta de la propiedad en cuestión de vez en cuando mediante proclamación escrita u oral, cuya continuación quedará a exclusivo criterio del Síndico. 5) El Síndico no tendrá ninguna obligación de hacer que cualquier inquilino existente o persona que ocupe la propiedad desocupe dicha propiedad, y cualquier propiedad personal y/o pertenencia que quede en la propiedad después de la venta por ejecución hipotecaria se considerará como PROPIEDAD ABANDONADA Y SERÁ DESECHADO EN CONSECUENCIA. 6) El precio total de compra se paga al Fideicomisario dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha de la venta, y diez (10%) del precio total de compra se paga al Fideicomisario en el momento de la venta. Pill & Pill, PLLC, Fideicomisario sustituto POR: Pill & Pill, PLLC 85 Aikens Center Edwin Miller Boulevard PO Box 440 Martinsburg, WV 25402 (304) 263-4971 [email protected]